Xây dựng nhà khung thép – Những thông tin quan trọng cần biết

Xây dựng nhà khung thép đang ngày càng trở nên phổ biến và được ứng dụng vào nhiều dạng công trình khác nhau. Điều này hoàn toàn dễ hiểu bởi giải pháp này hội tụ khá nhiều ưu điểm về khả năng chịu lực, chi phí, tiến độ thi công… Trong bài viết này, VARC sẽ giúp anh em hiểu hơn về nhà khung thép ở nhiều khía cạnh khác nữa.

Tìm hiểu đôi nét về nhà khung thép

Trong rất nhiều bài viết khác thuộc chuyên mục “Tư vấn – Chia sẻ kinh nghiệm” chúng tôi đã chia sẻ với quý độc giả về giải pháp xây dựng nhà khung thép. Về cơ bản dạng công trình này sẽ có phần khung được làm từ kết cấu thép, được gia công chế tạo sẵn ở trong xưởng rồi mới đưa ra công trường thi công lắp dựng.

Giải pháp này sở hữu khá nhiều ưu điểm đó chính là: Thời gian thi công nhanh, chi phí bảo hành thấp, chống nước và ẩm mốc tốt. Ngoài ra, nhà khung thép còn mang tới sự linh động và tiện lợi trong việc nâng cấp, sửa chữa cũng như giúp giảm trọng tải công trình để phù hợp cho việc xây dựng ở những nơi có địa hình thấp, yếu.

Nhà khung thép ứng dụng làm homestay cực đẹp

Hiện nay giải pháp xây dựng nhà khung thép đang được ứng dụng vào nhiều dạng công trình khác nhau như: Nhà xưởng, nhà kho, showroom trưng bày, nhà hàng, khách sạn, homestay,… và đều mang tới những hiệu quả về tiến độ, chi phí và thẩm mỹ như đã nói trên.

Xem thêm: Nhà tiền chế - Đặc điểm, cấu tạo và ứng dụng phổ biến trong xây dựng

Quy đình xây dựng nhà khung thép cơ bản

Quá trình tạo dựng một công trình khung thép sẽ được thực hiện qua 4 giai đoạn cụ thể như sau:

Giai đoạn 1: Thiết kế nhà khung thép

Đầu tiên, để quá trình thi công nhà khung thép được thuận lợi, trước hết chúng ta cần phải có bản vẽ thiết kế chi tiết về kiến trúc để từ đó có thể hình dung ra được cấu trúc ngôi nhà và tính toán số lượng nguyên vật liệu cần sử dụng sao cho hợp lý.

Giai đoạn 2:  Gia công cấu kiện và thi công móng

Sau khi đã chốt được phương án thiết kế kết cấu ở trên, bản vẽ sẽ được chuyển xuống xưởng để tiến hành gia công phần khung cho từng hạng mục gồm: hệ thống khung kèo, cột, dầm, sàn deck, xà gồ, ốc… Các chi tiết cấu kiện phải đảm bảo gia công đúng kỹ thuật, sơn phủ 3 lớp để bảo vệ cấu kiện không bị các tác động của môi trường ảnh hưởng tới chất lượng bên trong.

Song song với quá trình gia công cấu kiện tại xưởng, ở công trường cũng tiến hành đồng thời công đoạn thi công móng và lắp đặt bulong chờ. Về cơ bản móng vẫn được làm bằng bê tông cốt thép để đảm bảo sự vững chắc cho công trình. Một số loại móng phổ biến hiện nay như móng đơn, móng băng hoặc móng cọc. Tuy nhiên, trước khi đầm nền cần phải xác định được vị trí bu lông neo bộ khung thép để chờ các bước lắp ráp tiếp theo.

Xem thêm: Đơn vị thi công nhà thép tiền chế uy tín và chuyên nghiệp

Giai đoạn 3: Thi công lắp dựng khung thép và hệ bao che

Khi hoàn thành xong móng và nền, các hệ thống khung thép đã được gia công ở giai đoạn 2 sẽ được lắp ráp với nhau dưới sự hỗ trợ của cần cẩu, đảm bảo các cấu kiện được di chuyển và cố định đúng vị trí như thiết kế.

Tiếp đến là công đoạn lót sàn, lợp mái tôn, xây tường rào bảo vệ, lắp đặt hệ thống đường dây điện, đường ống nước và một số trang thiết bị cần thiết khác để hoàn thiện công trình nhà khung thép.

Thi công lắp dựng nhà khung thép

Chi phí xây dựng nhà khung thép

Thường thì chi phí xây dựng nhà khung thép sẽ tính trên đơn vị m2 và có mức giá trung bình ở vào khoảng từ 2.000.000/m2 - 3.500.000/m2. Tuy nhiên, mức giá này có thể sẽ thay đổi bởi còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí xây dựng, diện tích xây dựng, nguyên vật liệu sử dụng, nhu cầu sử dụng cũng như mong muốn của người chủ đầu tư.

Để đảm bảo chi phí xây dựng tối ưu nhất, tránh các phát sinh làm đội chi phí lên quá nhiều so với dự tính ban đầu, bạn nên trao đổi với đơn vị thi công để cân nhắc tính toán cho phù hợp.

Chi phí nhà thép phụ thuộc nhiều yếu tố khác nhau

Một số lưu ý khi xây dựng nhà khung thép

Mặc dù quá trình thi công lắp dựng và hoàn thiện nhà khung thép khá nhanh. Nhưng để đảm bảo được tiến độ, chất lượng và tối ưu chi phí một cách hiệu quả nhất, bạn cần chú ý một số vấn đề sau:

• Xác định rõ dạng công trình, phong cách kiến trúc chủ đạo mà mình mong muốn là gì.
• Dự kiến diện tích xây dựng là bao nhiêu, bao nhiêu tầng.
• Quan trọng nhất chính là lựa chọn cho mình một đơn vị thầu thiết kế, thi công uy tín để cộng tác. Những đơn vị uy tín như VARC sẽ mang tới cho bạn dịch vụ thiết kế, thi công xây dựng nhà khung thép trọn gói từ A – Z. Nhờ vậy công trình sẽ được đảm bảo từ khâu thiết kế tới khi hoàn thiện và bàn giao tới tay chủ đầu tư, bạn không cần phải lo lắng bất cứ điều gì.

Đó là một số thông tin cơ bản về xây dựng nhà khung thép mà bạn cần biết. Nếu có bất cứ thắc mắc nào liên quan tới giải pháp này. Hãy liên hệ ngay hotline của VARC để được tư vấn 24/7.