Nhà khung thép cao tầng – Những thông tin quan trọng cần biết

Nhà khung thép cao tầng đang hiện diện ở nhiều dạng công trình khác nhau. Giải pháp này đang nhận được sự đánh giá cao của chủ đầu tư về mọi mặt từ kiến trúc thẩm mỹ, tiến độ cho tới chi phí đầu tư xây dựng. Nếu bạn đang quan tâm tới giải pháp này, hãy theo dõi hết những điều mà VARC chia sẻ dưới đây để có thêm thông tin hữu ích.

Tìm hiểu cấu tạo của nhà khung thép cao tầng

Về cơ bản, một công trình nhà khung thép cao tầng sẽ gồm các bộ phận cấu thành như sau:

Các bộ phận cấu thành nhà khung thép cao tầng

Móng nhà

Thường thì nhà khung thép cao tầng sẽ làm móng sâu (cọc ép hoặc cọc khoan nhồi ). Đặc điểm nhà dạng này có phần tải trọng khung nhỏ hơn so với nhà bằng bê tông cốt thép truyền thống. Chính vì thế chi phí cho móng cũng thấp hơn và thi công nhanh hơn.

Khung sườn nhà

Toàn bộ phần khung sẽ được làm bằng khung thép định hình chữ I hoặc H, được chế tạo sẵn rồi mới đưa ra công trường để lắp dựng. Vì thế mà chất lượng kiểm soát tốt.

Sàn nhà

Đối với phần sàn của nhà khung thép cao tầng, chúng ta có nhiều lựa chọn khác nhau tùy từng dạng công trình cũng như nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư.

• Sử dụng tấm sàn bằng tấm Cemboard (thành phần gồm ximang, sillicat, sợi gỗ)  có khả năng chịu nước, chống cháy và không mối mọt. Ngay sau khi hoàn thiện tấm Cemboard, có thể lát gạch hoàn thiện bên trên như phương án đổ BTCT truyền thống.
• Sử dụng sàn deck: Sàn này sẽ liên kết trực tiếp với phần khung công trình, có khả năng chịu lực tốt, cho phép đổ bê tông trực tiếp lên trên mà không cần giàn giáo, cốp pha. Đặc biệt, có thể thi công nhiều sàn cùng lúc không mất thời gian chờ đợi sàn khô như cách thi công trước đây.

Tường nhà

Với tường bao xung quanh, nhà khung thép cao tầng chủ yếu sử dụng vật liệu kính kết hợp với gạch Block hoặc bê tông nhẹ vừa đảm bảo thẩm mỹ, vừa đẩy nhanh tiến độ thi công mà cách âm cách nhiệt cực tốt.

Vách ngăn

Chủ đầu tư có thể cân nhắc sử dụng những vật liệu nhẹ như: Tấm Panel EPS, Cemboard hoặc thạch cao, vách kính tùy theo công năng sử dụng.

Những ưu điểm đáng chú ý của nhà khung thép cao tầng

Có khá nhiều điểm cộng giúp nhà khung thép cao tầng ghi điểm trong mắt chủ đầu tư đó là:

Những ưu điểm đáng chú ý của nhà khung thép cao tầng

Thân thiện với môi trường

Ưu điểm đầu tiên mà chúng ta cần nhắc tới đó chính là nhà khung thép giúp giảm thiểu tối đa bụi, rác thải xây dựng tại chỗ. Bên cạnh đó không ảnh hưởng tới các công trình lân cận, góp phần bảo vệ môi trường sống xung quanh.

Thời gian thi công nhanh chóng

Triển khai thi công nhà cao tầng bằng khung thép giúp đẩy nhanh tiến độ thi công đáng kể, tiết kiệm được từ 30 – 50% thời gian thi công so với phương án xây dựng truyền thống.

Dễ dàng kiểm soát chất lượng

Các cấu kiện chủ lực của công trình như: Khung thép, tôn thép, tôn trải sàn, tấm panel bê tông nhẹ… đều đã được sản xuất  tại nhà máy với quy trình kiểm soát chất lượng chặt chẽ nên chất lượng vượt trội và dễ dàng kiểm soát.

Kết cấu bền vững

Công trình được liên kết với nhau bằng bulong cường độ cao, liên kết hàn chắc chắn đã được tính toán kỹ càng nên đảm bảo chất lượng tốt, độ bền cao lên tới trên 30 năm sử dụng.

Tính linh hoạt và tiện dụng

So với giải pháp xây dựng trước đây, nhà khung thép cao tầng có khả năng vượt nhịp rất lớn, giảm thiểu cột chống ở trong, tạo không gian rộng thoáng. Đặc biệt dễ dàng nâng cấp hoặc mở rộng khi muốn thay đổi công năng sử dụng.

Tối ưu chi phí hiệu quả

Xây nhà cao tầng bằng khung thép kết hợp với các vật liệu thế hệ mới giúp chủ đầu tư có thể tiết kiệm từ 15~20% chi phí đầu tư so với xây dựng truyền thống. Bởi chi phí cho móng giảm (tải trọng khung thép nhẹ hơn bê tông cốt thép), sử dụng ít nhân lực, thi công nhanh sớm đưa công trình đi vào sử dụng.

Ứng dụng đa dạng của nhà khung thép cao tầng

Hiện nay các công trình nhà khung thép cao tầng có ứng dụng đa dạng. Có thể làm Showroom, khách sạn, nhà hàng ăn uống, nhà hàng tiệc cưới, nhà nghỉ, Beer Club, tòa nhà văn phòng,… Dù ứng dụng làm gì đi nữa, giải pháp này cũng vẫn đảm bảo được các tiêu chí đề cập ở trên.

Beer Club làm bằng nhà khung thép cao tầng

Xem thêm:

• Khám phá xu hướng làm Showroom bằng khung thép
• Xây khách sạn bằng khung thép có thực sự tối ưu chi phí?

Chi phí xây dựng nhà khung thép cao tầng như thế nào?

Để tính toán được chính xác chi phí xây dựng nhà khung thép cao tầng là bao nhiêu, chúng tôi cần quý khách hàng cung cấp một số thông tin quan trọng như: Diện tích xây dựng, số tầng, bản vẽ thiết kế (nếu có), địa chỉ xây dựng, công năng sử dụng… Dựa trên các thông tin đó, VARC sẽ lên dự toán chi tiết để gửi tới quý khách hàng, đảm bảo chi phí hợp lý và tối ưu nhất.

Trên đây là những thông tin cơ bản về nhà khung thép cao tầng mà VARC muốn chia sẻ tới quý độc giả. Nếu bạn còn thắc mắc nào cần được hỗ trợ giải đáp, hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline để được tư vấn 24/7.