Có nên xây nhà tiền chế giá rẻ hay không?

Nhà tiền chế giá rẻ đang được quảng cáo khá nhiều trên các nền tảng internet với mức chi phí xây dựng chỉ khoảng trên dưới 200 triệu. Điều này khiến nhiều người băn khoăn không biết nhà tiền chế rẻ như vậy có tốt không, có nên lựa chọn hay không. Trong bài viết này, VARC sẽ giúp quý độc giả hiểu hơn về nhà thép tiền chế dạng này.

Nhà tiền chế giá rẻ là gì?

Như chúng ta đã biết, nhà tiền chế chính là giải pháp xây dựng có phần khung được làm bằng thép. Toàn bộ phần khung của công trình sẽ được chế tạo, gia công sẵn từ nhà xưởng rồi mới đưa ra công trường để thi công lắp dựng.

Giải pháp xây dựng này hiện đang khá thịnh hành tại Việt Nam, được ứng dụng vào nhiều dạng công trình khác nhau. Nó cho thấy những ưu điểm vượt trội về mặt tiến độ, chi phí, chất lượng và khả năng vượt nhịp…

Thế nhưng thời gian gần đây khá niệm nhà tiền chế giá rẻ đang được nhắc tới khá nhiều khiến nhiều người nhầm tưởng giải pháp xây dựng này chỉ mất khoảng 100 – 200 triệu là có thể thực hiện được. Điều này đúng nhưng chưa đủ. Các công trình dạng này tiềm ẩn khá nhiều rủi ro mà chủ đầu tư cần tìm hiểu rõ trước khi quyết định.

Mô hình nhà tiền chế cấp 4 giá rẻ

Xem thêm:

• Nhà tiền chế là gì? Cấu tạo, ưu điểm, hạn chế và ứng dụng
• Chi phí xây nhà trọn gói bằng khung thép như thế nào?

Rủi ro của nhà tiền chế giá rẻ

Không ít đơn vị thi công sẵn sàng “treo” những mức giá xây nhà tiền chế rẻ bất ngờ để thu hút khách hàng. Nhưng đằng sau những lời quảng cáo hoa mỹ đó là những rủi ro mà chủ đầu tư cần đặc biệt lưu tâm đó là:

Chất lượng công trình không đảm bảo

Nhà tiền chế giá rẻ được đưa ra với chi phí hoàn thiện rẻ bất ngờ chắc chắn khó có thể được làm bằng vật liệu thép đạt tiêu chuẩn. Điều này sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới khả năng chịu lực, sự vững chắc và an toàn của công trình.

Tốn chi phí bảo dưỡng

Nhà tiền chế giá rẻ được làm từ thép kém chất lượng, đồng nghĩa với việc tuổi thọ công trình kém, thép dễ bị ăn mòn, nứt gãy, biến dạng. Tôn lợp cũng có thể bị hỏng hóc, gây dột nước, sàn bị bong,… Vì thế mà chi phí sửa chữa, bảo dưỡng công trình sẽ bị đội lên khá nhiều.

Nếu bạn đang có ý định đầu tư xây dựng công trình nhà tiền chế để làm nhà xưởng, công trình thương mại hay nhà ở dân dụng nhiều tầng với kỳ vọng sử dụng dài hạn thì tốt nhất không nên chọn nhà tiền chế giá rẻ. Hãy ưu tiên lựa chọn giải pháp xây dựng nhà thép tiền chế kiên cố. Có thể chi phí đầu tư ban đầu phải bỏ ra nhiều, nhưng bù lại công trình tồn tại lâu dài, ít khi bị hỏng hóc phải sửa chữa.

Nhà tiền chế giá rẻ nên ứng dụng cho công trình nào?

Mặc dù tiềm ẩn khá nhiều rủi ro, bất cập nhưng nói như vậy không có nghĩa là nên gạt phăng loại nhà tiền chế giá rẻ đi. Bạn có thể lựa chọn giải pháp này nếu đang có ý định:

• Xây dựng nhà ở tại công trình để phục vụ công nhân, kỹ sư xây dựng tại hiện trường.
• Xây dựng các công trình kinh doanh trên đất thuê trong thời gian ngắn.
• Xây dựng các công trình có ý định sử dụng trong một thời gian ngắn khoảng một vài năm…

Còn với các công trình mang tính chất sử dụng lâu dài lên tới vài chục năm thì tốt nhất nên chọn giải pháp nhà tiền chế kiên cố để vừa tối ưu chi phí, vừa đạt được hiệu quả về mặt công năng và độ bền.

Chỉ nên xây nhà tiền chế giá rẻ cho công trình dùng ngắn hạn thôi

VARC – Tư vấn thiết kế, thi công nhà tiền chế tối ưu chi phí

Để biết chính xác công trình của mình xây dựng hết chi phí khoảng bao nhiêu phù hợp và làm thế nào để tối ưu được chi phí này. Tốt nhất bạn nên liên hệ trực tiếp tới các đơn vị chuyên thiết kế, thi công nhà tiền chế như VARC chúng tôi. Quy trình thiết kế, thi công nhà tiền chế của VARC được triển khai như sau:

• Tiếp nhận thông tin và yêu cầu xây dựng của khách hàng: Diện tích xây dựng dự kiến, số tầng, mục đích sử dụng,…
• VARC tiến hành khảo sát thực địa.
• Triển khai thiết kế (kiến trúc, kết cấu) và chỉnh sửa nếu cần.
• Chốt phương án thiết kế với khách hàng và lên dự toán cụ thể về chi phí để khách hàng nắm được.
• Gia công cấu kiện khung thép tại xưởng theo bản vẽ đã định sẵn.
• Triển khai thi công lắp dựng tại công trường.
• Hoàn thiện và nghiệm thu, bàn giao cho chủ đầu tư.
• Tiến hành bảo hành công trình.

Toàn bộ các vật liệu xây dựng nhà thép tiền chế mà VARC sử dụng đều đáp ứng được các tiêu chuẩn chất lượng khắt khe mà cơ quan quản lý đưa ra. Đảm bảo chất lượng tốt, độ bền cao, đúng chủng loại đã thống nhất với khách hàng trong hợp đồng.

Tới đây, nếu bạn đang có ý định xây dựng nhà tiền chế giá rẻ để tối ưu chi phí, hãy tham khảo ý kiến tư vấn của các chuyên gia VARC để đưa ra quyết định chính xác nhất để hạn chế rủi ro. Chớ thấy rẻ mà ham kẻo rước họa vào thân.

Kết nối ngay với Kiến Trúc Vietarch:

• Website: Varc.vn
• Gmail: Vietarch.company@gmail.com
• Hotline: 0931900379
• Địa chỉ: Số 41+43, ngõ 119, phố Hồ Đắc Di, Đống Đa, Hà Nội