Nhà khung thép 3 tầng – Đặc điểm và ứng dụng phổ biến trong xây dựng

Nhà khung thép 3 tầng đang là sự lựa chọn tối ưu cho những chủ đầu tư cần xây nhanh, tối ưu chi phí, đảm bảo các yêu cầu về cách âm, cách nhiệt hoặc đòi hỏi không gian kinh doanh rộng thoáng. Hãy cùng tìm hiểu kỹ hơn về giải pháp xây dựng này qua bài viết sau đây của VARC để nắm rõ đặc điểm cũng như tính ứng dụng thực tiễn.

Đặc điểm của nhà khung thép 3 tầng

Toàn bộ phần khung của công trình 3 tầng này đều được làm bằng thép tiền chế được gia công, chế tạo sẵn tại xưởng rồi đem ra công trường lắp dựng. Kết cấu của nhà khung thép 3 tầng gồm có: Hệ khung thép kèo cột, tường bao che, tường ngăn, mái che và hệ thống thoát nước, hệ thống cửa ra vào – cửa sổ.

Kết cấu của công trình sẽ được các kỹ sư tính toán kỹ lưỡng, đảm bảo độ ổn định, khả năng chịu tải theo yêu cầu. Cấu kiện được chế tạo sẵn tại xưởng, chỉ việc đưa ra công trình lắp dựng thành khung nhà 3 tầng hoàn chỉnh nên giúp tiết kiệm khá nhiều thời gian và nhân sự thi công.

Toàn bộ khung công trình được làm bằng thép tiền chế

Ưu điểm của nhà khung thép 3 tầng

• Thời gian thi công nhanh chóng, cho phép thi công trong nhiều điều kiện thời tiết khác nhau.
• Tải trọng công trình nhẹ hơn so với bê tông cốt thép truyền thống nên giảm tải trọng dồn xuống móng đáng kể. Từ đó góp phần giảm chi phí đầu tư xây dựng móng tương đối lớn.
• Nhà khung thép 3 tầng có tính linh động cao, dễ dàng lắp đặt, mở rộng, nâng cấp khi cần. Điều này rất phù hợp với các công trình kinh doanh khi có nhu cầu chuyển đổi loại hình dịch vụ.
• Mang lại hiệu quả kinh tế cao: So với giải pháp xây dựng truyền thống bằng bê tông, nhà khung thép 3 tầng giúp tối ưu chi phí hiệu quả bằng việc giảm thời gian thi công, giảm nhân lực, giảm chi phí đầu tư móng và các vật liệu phụ. Nếu công trình nhà khung thép 3 tầng có độ rộng dưới 60m và chiều cao trên 30m thì tính kinh tế càng được thể hiện rõ hơn.
• Thân thiện với môi trường: Quá trình xây dựng nhà khung thép 3 tầng ít có vật liệu thừa, giảm rác thải trong quá trình thi công.
• Khả năng cách âm, cách nhiệt tốt: Khung thép kết hợp với các vật liệu tường, sàn thế hệ mới sẽ mang tới khả năng cách âm, cách nhiệt hoàn hảo cho công trình. Điều này rất hữu ích với các công trình kinh doanh như karaoke, nhà hàng, khách sạn, hoặc các công trình ở trong lòng khu dân cư, nơi có tiếng ồn lớn.

Có thể bạn quan tâm: Những câu hỏi thường gặp về nhà khung thép 2 tầng

Quy trình thiết kế, thi công nhà khung thép 3 tầng

Tùy vào yêu cầu của từng chủ đầu tư mà quy trình thiết kế, thi công nhà khung thép 3 tầng cũng có sự khác nhau. Dưới đây là quy trình trọn gói từ thiết kế tới thi công hoàn thiện:

Quy trình triển khai thi công nhà khung thép 3 tầng

• Triển khai thiết kế kiến trúc công trình theo ý tưởng và mong muốn của chủ đầu tư.
• Dựa trên thiết kế kiến trúc, triển khai bóc tách khối lượng, dự toán công trình và báo giá chi phí cụ thể để khách hàng nắm được.
• Sau đó gia công khung thép tại xưởng, đồng thời thi công làm móng cùng lúc.
• Khi móng đã hoàn thiện, tiến hành vận chuyển cấu kiện đã gia công tới công trình thi công lắp dựng theo đúng bản vẽ đề ra. Sau đó triển khai xây/ lắp tường, sàn, mái và các hạng mục hoàn thiện bên trong.
• Tiến hành nghiệm thu các hạng mục đã hoàn tất và bàn giao công trình cho khách hàng.
• Bảo hành theo đúng cam kết ghi trong hợp đồng.

Ứng dụng của nhà khung thép 3 tầng

Không dừng lại ở việc chỉ ứng dụng vào các công trình nhà xưởng sản xuất như trước đây. Nhà khung thép 3 tầng hiện được ứng dụng vào rất nhiều dạng công trình khác nhau từ kinh doanh cho tới công trình dân dụng.

Nhà khung thép 3 tầng làm công trình kinh doanh

Nhà khung thép có khả năng vượt nhịp xa, tạo không gian rộng lớn ở phía trong nên rất thích hợp để làm gara trưng bày ô tô hoặc showroom nội thất, thậm chí là quán cafe, nhà hàng cũng rất ấn tượng. Hiện đây là xu hướng rất thịnh hành được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Vừa đáp ứng được yêu cầu về công năng sử dụng mà vẫn đảm bảo yếu tố về mặt thẩm mỹ.

Xem thêm: Những mẫu nhà tiền chế đẹp cho nhà hàng hiện đại

Nhà khung thép 3 tầng làm nhà hàng

Nhà khung thép 3 tầng làm nhà phố

Hiện nay, nhà khung thép 3 tầng cho nhà phố được nhiều gia chủ lựa chọn. Bởi vì chúng sở hữu kết cấu chắc chắn và mang tính thẩm mỹ cao, tạo nên ngôi nhà hiện đại mà cũng không kém phần sang trọng.

Nhà khung thép 3 tầng làm văn phòng

Xây dựng văn phòng bằng nhà khung thép cũng đang là giải pháp được nhiều doanh nghiệp lựa chọn. Bởi giải pháp này giúp công trình xây nhanh, sớm đi vào hoàn thiện, tạo không gian làm việc rộng thoáng, mới lạ. Do đó những doanh nghiệp yêu thích sự năng động, hiện đại, làm về kiến trúc, về game, hay về truyền thông rất thích “style” này.

Có thể thấy rằng, nhà khung thép 3 tầng thực sự là giải pháp hoàn hảo cho các công trình cao tầng cần thi công nhanh, tối ưu chi phí. Nếu bạn đang quan tâm và có nhu cầu xây dựng công trình theo giải pháp này, hãy liên hệ hotline của VARC để các chuyên gia tư vấn kỹ hơn về cách triển khai thiết kế, thi công xây dựng và báo giá.