Giải đáp những thắc mắc liên quan nhà khung thép 2 tầng

Nhà khung thép 2 tầng là giải pháp xây dựng đang nhận được sự quan tâm rất lớn của chủ đầu tư, bởi tính ứng dụng cao, đáp ứng được các yêu cầu thẩm mỹ, tiến độ và chi phí vượt trội so với cách xây dựng truyền thống. Để giúp quý độc giả, chủ đầu tư hiểu hơn về giải pháp này, VARC đã tổng hợp các câu hỏi thường gặp cũng như câu trả lời tương ứng, mời độc giả cùng tham khảo.

Nhà khung thép 2 tầng là gì?

Nhà khung thép 2 tầng hay nhà tiền chế chính là giải pháp xây dựng hiện đại. Với cách xây dựng này, toàn bộ phần khung nhà sẽ được chế tạo, gia công sẵn tại nhà xưởng theo bản vẽ thiết kế, sau đó được mang ra công trình thi công lắp dựng.

Nhà khung thép 2 tầng có phần khung được gia công sẵn

Trước đây giải pháp này thường chỉ được ứng dụng vào các công trình nhà xưởng sản xuất, nhà kho, các công trình chức năng quy mô lớn. Nhưng hiện nay với sự phát triển mạnh của công nghệ xây dựng, nhà khung thép 2 tầng được ứng dụng vào nhiều loại hình công trình khác nhau như: Nhà hàng, khách sạn, quán café, quán karaoke, nhà ở dân dụng… mang lại hiệu quả cao về mặt thẩm mỹ cũng như tiến độ, chi phí.

Xem thêm: Nhà tiền chế - Ứng dụng, cấu tạo, ưu điểm đáng chú ý

Nhà khung thép 2 tầng có ưu điểm gì?

Giải pháp nhà lắp ghép khung thép 2 tầng đang được khách hàng và giới chuyên môn đánh giá cao bởi sở hữu khá nhiều ưu điểm như sau:

Thẩm mỹ cao, thiết kế đa dạng

Nhiều người nghĩ rằng nhà khung thép 2 tầng chỉ phù hợp với các công trình không đòi hỏi nhiều về mặt kiến trúc. Nhưng thực tế hiện nay giải pháp này có thể đáp ứng được đa dạng các yêu cầu thẩm mỹ khác nhau của khách hàng như làm nhà hàng, khách sạn, homestay, tiệc cưới…

Thi công nhanh chóng

Thời gian xây dựng nhà khung thép 2 tầng chỉ bằng khoảng 2/3 đến ½ thời gian thi công so với giải pháp xây dựng truyền thống. Điều này hoàn toàn dễ hiểu bởi toàn bộ các hạng mục phần khung của công trình cũng như tường, sàn đều được gia công sẵn chỉ việc mang ra công trình lắp dựng nên thi công cực kỳ nhanh. Điều này có ý nghĩa quan trọng với những công trình cần thi công gấp để đưa vào sử dụng, nhất là công trình kinh doanh.

Nhà khung thép 2 tầng giúp rút ngắn thời gian thi công

Tiết kiệm chi phí xây dựng

Kết cấu khung thép có tổng khối lượng nhẹ hơn nhiều lần so với giải pháp truyền thống bằng bê tông cốt thép. Vì thế mà chi phí cho móng được giảm đáng kể. Bên cạnh đó chi phí nhân công cũng thấp hơn, không có vật liệu thừa nên cực kỳ tối ưu về mặt chi phí.

Theo tính toán của các chuyên gia, nhà khung thép 2 tầng có thể giúp giảm tới 30% chi phí xây dựng so với cách xây dựng trước đây. Đó là điều mà chủ đầu tư đánh giá cao ở giải pháp này.

Dễ dàng kiểm soát chất lượng công trình

Toàn bộ cấu kiện khung của công trình được gia công, chế tạo tại xưởng nên chủ đầu tư có thể dễ dàng kiểm soát được chất lượng bên trong công trình và điều chỉnh nếu có sai phạm xảy ra khi thi công. Hạn chế tối đa việc công trình thi công lên không đảm bảo như giải pháp truyền thống.

Thích hợp xây ở mọi dạng địa hình

Cách xây truyền thống thường đòi hỏi nền địa chất vững chắc nên gặp khó trong việc xây dựng ở các địa hình hiểm trở. Nhưng nhà lắp ghép khung thép 2 tầng lại có thể ứng dụng xây dựng ở mọi dạng địa hình khác nhau. Đặc biệt là các công trình nhà phố, 2 bên san sát công trình liền kề, vẫn thi công dễ dàng, không ảnh hưởng tới các công trình xung quanh.

Nhà khung thép 2 tầng thích hợp với những dạng công trình nào?

Như đã chia sẻ ở trên, giải pháp này thích hợp với hầu hết các dạng công trình hiện nay. Từ nhà xưởng, nhà kho, các công trình tòa nhà văn phòng, trường học, bệnh viện cho tới những công trình kinh doanh nhà hàng, khách sạn, tiệc cưới, karaoke, quán café hay nhà ở dân dụng.

Nhà khung thép 2 tầng ứng dụng làm quán cafe

Tuy nhiên các chuyên gia của VARC khuyến cáo, giải pháp này sẽ thực sự mang tới hiệu quả về tiến độ, chi phí xây dựng như trên khi áp dụng cho những công trình có quy mô xây dựng lớn trên 200m2 trở lên. Công trình càng lớn, chi phí càng tối ưu so với giải pháp xây dựng truyền thống.

Xem thêm: Những mẫu nhà tiền chế đẹp cho nhà hàng

Chi phí xây dựng nhà khung thép 2 tầng là bao nhiêu?

Chi phí xây dựng nhà khung thép như thế nào sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau:

• Quy mô công trình
• Vật liệu thép sử dụng để làm khung
• Địa điểm xây dựng
• Thiết kế kiến trúc
• Giá vật liệu tại thời điểm xây dựng…

Vậy nên muốn biết chính xác chi phí xây dựng nhà khung thép 2 tầng là bao nhiêu, bạn có thể liên hệ với VARC, cung cấp các thông tin cần thiết để chúng tôi bóc tách, lên dự toán công trình cụ thể. Tuy nhiên chắc chắn một điều rằng chi phí này rất hợp lý và không phát sinh ngoài hợp đồng.

Bên trên chỉ là một số câu hỏi thường gặp về nhà khung thép 2 tầng mà VARC tổng hợp lại. Nếu bạn có bất cứ thắc mắc nào liên quan tới giải pháp này cần giải đáp, liên hệ ngay hotline của chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn 24/7.