Nhà khung thép giá rẻ - Ưu điểm và hạn chế

Nhà khung thép giá rẻ đang là một từ khóa “hot” với lượng kết quả tìm kiếm lên tới hàng triệu kết quả chỉ trong tích tắc. Điều đó có nghĩa rằng nhu cầu làm nhà ở, công trình kinh doanh bằng giải pháp này tại Việt Nam đang cực kỳ cao. Tuy nhiên, đừng vội làm nhà bằng khung thép nếu quý chủ đầu tư chưa nắm được những ưu điểm và hạn chế mà VARC chia sẻ sau đây.

Nhà khung thép giá rẻ là gì?

Trước khi đi vào đánh giá ưu điểm và hạn chế của giải pháp xây dựng mới mẻ này, chúng ta cần hiểu khái niệm cơ bản về nhà khung thép giá rẻ để có cái nhìn tổng quan nhất đã. Nhà khung thép còn được biết đến với tên gọi khác đó là nhà tiền chế. Theo đó toàn bộ cấu kiện của công trình sẽ được chế tạo bằng thép theo đúng bản thiết kế có sẵn rồi được đưa ra công trình lắp ráp lại với nhau để tạo thành một tổng thể hoàn chỉnh.

Phần khung của nhà thép được chế tạo sẵn từ trong xưởng

Trước đây nhà khung thép thường chỉ dùng để thi công lắp dựng các công trình công nghiệp như nhà xưởng sản xuất, nhà kho, nhà ở công trình... Nhưng ngày nay giải pháp này được ứng dụng cho nhiều dạng công trình khác nhau như: Nhà hàng, khách sạn, tiệc cưới, thậm chí là cả nhà ở dân dụng.

• Xem thêm: Thiết kế khách sạn Sapa xây dựng bằng giải pháp nhà khung thép

Đánh giá ưu điểm và hạn chế của nhà khung thép giá rẻ

Với bất cứ phương pháp xây dựng nào chúng ta đều cần nhìn nhận trên 2 khía cạnh đó là ưu điểm và hạn chế để từ đó có thể cân nhắc lựa chọn giải pháp phù hợp nhất với nhu cầu của mình. Đối với nhà khung thép giá rẻ, các ưu điểm và hạn chế của phương pháp này cụ thể như sau:

Ưu điểm của nhà khung thép giá rẻ

Có khá nhiều điểm cộng mà chúng ta cần phải nhắc tới đối với phương pháp xây dựng nhà khung thép so với phương pháp xây dựng truyền thống bằng bê tông cốt thép trước đây, từ tiến độ thi công cho tới chi phí đầu tư xây dựng.

Rút ngắn thời gian thi công xây dựng

Thực tế đã chứng minh rằng, cùng một dạng công trình, cùng một diện tích xây dựng nhưng giải pháp nhà khung thép giá rẻ giúp đẩy nhanh thời gian thi công, rút ngắn quá trình hoàn thiện sớm đưa công trình đi vào sử dụng gấp khoảng 1/3 thời gian so với giải pháp cũ. Điều này có ý nghĩa đặc biệt quan trọng với các công trình kinh doanh, sản xuất bởi xây càng nhanh xong, công trình càng được sớm đưa vào khai thác và tạo ra lợi nhuận cho chủ đầu tư.

Nhà khung thép giúp đẩy nhanh tiến độ thi công xây dựng

Tiết kiệm chi phí một cách đáng kể

Theo tính toán thực tế các công trình mà VARC đã triển khai cho chủ đầu tư thì giải pháp nhà khung thép giúp chủ đầu tư tiết kiệm được 10 – 15% chi phí thực hiện so với giải pháp truyền thống bởi:

• Kết cấu thép nhẹ hơn so với bê tông cốt thép, giúp giảm áp lực dồn xuống móng nên chi phí đầu tư cho móng cũng giảm đáng kể.
• Không cần quá nhiều nhân công xây dựng giống như giải pháp trước đây.
• Bên cạnh đó, giải pháp này cũng không gây ra sự lãng phí về vật liệu vì mọi thứ được thi công chuẩn theo thiết kế, khối lượng đã định sẵn.

Thiết kế linh hoạt

Xây dựng công trình bằng nhà khung thép giá rẻ giúp chủ đầu tư dễ dàng mở rộng quy mô công trình hoặc thay đổi kiểu dáng công trình khi cần. Việc chuyển đổi này rất linh hoạt và dễ dàng, không quá khó khăn như công trình xây bằng bê tông cốt thép.

Kiểm soát chất lượng công trình tốt hơn

Toàn bộ phần khung cấu kiện thép của công trình được gia công sản xuất trong nhà máy nên có thể dễ dàng kiểm soát được chất lượng, chủ đầu tư có thể an tâm 100%.

Công trình thân thiện với môi trường

Các công trình nhà khung thép giá rẻ có độ bền cực cao, vào khoảng trên 30 năm. Vật liệu sử dụng để xây dựng cũng là các vật liệu thế hệ mới, có thể tái chế rất thân thiện môi trường.

Dễ dàng tháo dỡ, chuyển đổi mô hình kinh doanh

Hạn chế của nhà khung thép giá rẻ

Ngoài các ưu điểm nổi bật kể trên, nhà khung thép cũng tồn tại những hạn chế nhất định mà chủ đầu tư cần phải biết đó là:

• Công trình dễ bị ăn mòn ở điều kiện thời tiết nóng ẩm như ở Việt Nam. Cần kiểm tra thường xuyên để có phương án bảo trì tốt nhất.
• Đặc biệt, nhà khung thép giá rẻ sẽ thực sự rẻ, giúp tiết kiệm chi phí cho chủ đầu tư nếu công trình có diện tích xây dựng quy mô lớn từ vài trăm m2 trở lên. Với các công trình nhỏ dưới 200m2, VARC khuyên chủ đầu tư nên tham khảo phương án xây dựng khác để tối ưu chi phí.

Trên đây là một số thông tin về nhà khung thép giá rẻ mà VARC muốn chia sẻ tới quý độc giả. Nếu quý độc giả, quý chủ đầu tư muốn tư vấn chuyên sâu hơn về giải pháp này, hãy liên hệ ngay hotline của VARC để được các chuyên gia của chúng tôi tư vấn. Là một đơn vị chuyên thiết kế, thi công xây dựng các công trình nhà khung thép chuyên nghiệp, các kỹ sư của chúng tôi sẽ đưa ra những tư vấn chính xác nhất để chủ đầu tư tham khảo.

Kết nối ngay với Kiến Trúc Vietarch:

• Website: Varc.vn
• Gmail: Vietarch.company@gmail.com
• Hotline: 0931900379
• Địa chỉ: Số 41+43, ngõ 119, phố Hồ Đắc Di, Đống Đa, Hà Nội