Xây nhà bằng gạch bê tông nhẹ AAC có rẻ hơn gạch nung?

Rất nhiều thông tin trên mạng nói rằng xây nhà bằng gạch bê tông nhẹ AAC giúp chủ đầu tư tiết kiệm đáng kể chi phí so với việc sử dụng gạch nung thông thường. Tuy nhiên nhiều người vẫn còn hoài nghi về vấn đề này, vì giá bán của gạch AAC trên thị trường đang cao hơn so với gạch đỏ truyền thống. Vậy liệu rằng xây nhà bằng gạch bê tông nhẹ AAC có thực sự tiết kiệm chi phí hay không, hãy cùng VARC phân tích qua bài viết sau đây.

Gạch bê tông nhẹ AAC giúp tiết kiệm tới 15% chi phí

Theo ông Trần Bá Việt, Phó Viện trưởng Viện Khoa học công nghệ xây dựng (IBST) việc sử dụng gạch khí chưng áp (AAC) mang lại hiệu quả kinh tế đáng kể so với vật liệu truyền thống. Chủ đầu tư cần phải trực tiếp so sánh, tổng hợp dựa trên nhiều yếu tố cấu thành nên chi phí xây dựng mới thấy điều này, cụ thể:

Gạch bê tông AAC có trọng lượng nhẹ, giảm chi phí nền móng, cọc

Đầu tiên phải kể đến ưu thế của loại vật liệu xây dựng thế hệ mới này so với gạch nung truyền thống đó chính là trọng lượng gạch khá nhẹ. Từ đó giúp giảm tải trọng cho công trình, nền móng, nền cọc và tổng thể chi phí cho công trình.

Theo tính toán, nếu dùng gạch AAC cho công trình cao từ 25 tầng trở lên, chi phí móng và cọc sẽ giảm được tới 15%. Còn nếu vẫn dùng gạch đỏ truyền thống, chi phí dồn cho móng và cọc vẫn tương đối lớn.

Xây nhà bằng gạch bê tông nhẹ AAC giúp giảm chi phí móng, cọc

Sử dụng gạch AAC giúp giảm 15% tiền cọc và móng, trong khi đó tiền cọc và móng chiếm 20% giá trị công trình. Điều đó có nghĩa là nó giúp giảm được 4% giá trị công trình. Nếu dự án đó có giá thi công là 15 triệu/m2, thì sẽ giảm được tới 600.000 đồng/m2. Điều này là giảm gián tiếp trên tổng chung, không phải giảm tiền gạch.

Có thể bạn quan tâm: So sánh giữa bê tông khí chưng áp và gạch nung

Gạch bê tông nhẹ AAC giúp tiết kiệm chi phí vữa xây

Nếu sử dụng gạch đỏ để xây, mỗi khối gạch sẽ tốn khoảng 0,25 khối vữa. Mỗi khối vữa xây phải tốn từ 280 - 300 kg xi măng. Tức là tốn xi măng bằng một khối bê tông mác 200. Hay nói cách khác, một khối tường tốn 0,25 khối vữa và 4 khối tường tốn xi măng bằng một khối bê tông. Với vữa tường, 2 mặt tường xây sẽ phải mất 3cm vữa. Tức là 1 m2 tường sẽ mất 30 lít vữa.

Trong khi đó giải pháp gạch AAC giúp tối ưu chi phí vữa hơn rất nhiều. Vữa gạch đỏ phải đi một lớp hồ lót sau đó mới trát, còn vữa mạch mỏng chỉ cần đi một lớp là xong. Cho nên hai lớp trát hai mặt tường của gạch đỏ, mỗi lớp trát mất 35.000 đồng/m2, tức là mất 75.000 đồng/m2. Còn với gạch AAC cũng có hai mặt trát, nhưng chỉ trát một lớp mạch mỏng thì chỉ mất 40.000.000 đồng/m2.

Thi công gạch bê tông nhẹ AAC tiết kiệm chi phí nhân công

Hiện tại nhân công thi công xây dựng gạch đỏ vào khoảng 50.000 đồng/m2, thì xây tường gạch AAC chỉ có 35.000 - 40.000 đồng/m2 bởi vì xây gạch AAC ít nhân công hơn nên tiền nhân công sẽ giảm đi.

Thi công gạch bê tông nhẹ AAC giúp đẩy nhanh tiến độ thi công

Nếu xây gạch đỏ cho tòa nhà 24 tầng cần mất 12 tháng thi công, nhưng với gạch AAC chúng ta chỉ mất khoảng 8 tháng mà thôi. Ước tính tòa nhà 24 tầng kia phải mất 200 tỷ đồng đầu tư mà hoàn thành xong trước 4 tháng, với lãi suất ngân hàng 1% thì dự án sẽ tiết kiệm được khoảng 800 triệu đồng tiền lãi vay, chưa nói đến thời gian phát huy tác dụng của công trình do hoàn thành thi công sớm.

Xây bằng gạch AAC giúp đẩy nhanh tiến độ thi công

Một số ưu điểm khác của gạch bê tông nhẹ AAC

Ngoài ưu điểm đẩy nhanh tiến độ thi công, giảm chi phí nền móng, giúp công trình nhanh chóng được hoàn thiện, đưa vào hoạt động, gạch bê tông nhẹ AAC còn sở hữu một loạt các ưu điểm đáng chú ý như sau:

• Khả năng cách âm, cách nhiệt vượt trội. Giúp giảm tiếng ồn gấp 2 lần so với gạch đỏ truyền thống. Có khả năng chịu nhiệt cao lên tới 1800 độ C trong 4 tiếng đồng hồ liên tục mà không bị biến dạng.
• Gạch rất dễ cắt, gọt theo ý muốn của người dùng, không xảy ra tình trạng nứt vỡ nhiều như gạch đỏ.

Hiện nay gạch bê tông nhẹ AAC đang được ứng dụng vào nhiều công trình xây dựng khác nhau tại Việt Nam. Chính Phủ cũng khuyến khích người dân sử dụng loại gạch này cho công trình của mình, vừa tối ưu chi phí, vừa thân thiện môi trường. Nếu bạn quan tâm, cần tư vấn thêm về loại gạch này, liên hệ ngay hotline của VARC để được hỗ trợ giải đáp.

Kết nối ngay với Kiến Trúc Vietarch:

• Website: Varc.vn
• Gmail: Vietarch.company@gmail.com
• Hotline: 0931900379
• Địa chỉ: Số 41+43, ngõ 119, phố Hồ Đắc Di, Đống Đa, Hà Nội