Các loại chung cư. Đặc điểm thiết kế các loại chung cư

Trên thị trường có rất nhiều sự lựa chọn cho gia chủ. Vì thế nên lựa chọn loại chung cư nào phù hợp kinh tế, yêu cầu sử dụng là rất quan trọng. Trong bài viết này, VietArchitect sẽ đưa ra các loại chung cư phổ biến trên thị trường hiện nay. Hi vọng với thông tin này, có thể giúp gia chủ dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm không gian sống riêng cho mình.

Nhà ở chung cư trở thành xu hướng

Dự đoán trong thời gian tới căn hộ chung cư sẽ trở thành lựa chọn hàng đầu thay cho nhà mặt đất. Giá thành rẻ hơn, môi trường sống văn minh, lối ra vào thuận tiện, đáp ứng đầy đủ tiện nghi… là những ưu điểm để nhiều gia chủ tìm đến các căn hộ chung cư. 

Các loại chung cư trên thị trường hiện nay

Các loại chung cư phân theo giá trị 

Các loại chung cư phân theo giá trị căn hộ được phân thành 3 loại cơ bản: Chung cư dành cho người thu nhập thấp, chung cư trung bình và chung cư cao cấp. 

• Chung cư dành cho người thu nhập thấp

Đúng như tên gọi, dự án này dành cho những người có mức thu nhập thấp mong muốn sở hữu cho mình một mái ấm riêng. Tuy nhiên vì giá thành thấp hơn so với các dự án khác mà nhiều người lo lắng nó không đảm bảo chất lượng. 

Trên thực tế, loại chung cư này có giá thành thấp là bởi một số lý do sau đây: 

+ Được nhận hỗ trợ từ Nhà nước, góp phần ổn định đời sống cho tầng lớp lao động. 

+ Diện tích căn hộ có thể nhỏ hơn so với các loại chung cư cao cấp. Tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ yêu cầu sinh hoạt của gia chủ. 

+ Các dự án chung cư dành cho người thu nhập thấp thường nằm ở vị trí xa trung tâm. Đây cũng là nguyên nhân khiến giá thành của loại hình chung cư này thấp hơn so với các loại chung cư khác. 

Loại chung cư dành cho người thu nhập thấp thường được thiết kế đơn giản để giảm thiểu chi phí.

Nội thất của chung cư thu nhập thấp đáp ứng yêu cầu cơ bản của cuộc sống. Không gian phòng khách, phòng bếp, phòng ăn thường được thiết kế theo dạng không gian mở giúp căn nhà trở nên thoáng rộng hơn.

⇒ Tham khảo chi tiết: Dự án thiết kế nội thất chung cư thu nhập thấp TẠI ĐÂY.

• Loại chung cư trung cấp 

Chung cư trung cấp có giá thành cao hơn so với chung cư dành cho người thu nhập thấp. Nó thường ở những vị trí gần trung tâm hơn, có chất lượng cao hơn. 

Bên cạnh việc đáp ứng nhưng yêu cầu tối thiểu trong quá trình sinh hoạt. Thì loại chung cư cao cấp cũng đảm bảo yếu tố quy hoạch hệ thống cơ sở hạ tầng, kỹ thuật của dự án. Quản lý dịch vụ tại dự án đạt được chất lượng tốt. 

Đây cũng là loại chung cư được rất nhiều gia chủ tìm kiếm. 

Chung cư tầm trung có quy hoạch cơ sở hạ tầng, kỹ thuật dự án tốt hơn so với chung cư dành cho người thu nhập thấp. 

• Loại chung cư cao cấp 

Loại căn hộ chung cư cao cấp hướng tới đối tượng khách hàng có thu nhập cao trong xã hội. Họ tìm kiếm một căn hộ chung cư không chỉ để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày. Mà căn hộ này còn phải thể hiện được sự đẳng cấp, giàu sang mang đến tiện nghi tuyệt đối cho gia chủ. 

Loại chung cư này thường nằm ở trung tâm thành phố và có giá thành rất cao.

Căn hộ chung cư cao cấp ấn tượng bởi sự sang trọng, xa hoa, nhiều tiện ích.

Phân loại chung cư theo hình thức sử dụng 

Tùy theo hình thức sử dụng có thể phân chia cơ bản thành các loại chung cư sau:

• Loại căn hộ shophouse

Căn hộ Shophouse là căn hộ được phân chia thành 2 không gian rõ ràng: không gian kinh doanh và khu vực sinh hoạt gia đình. 

Khu vực kinh doanh nằm ở tầng 1, khu vực sinh hoạt nằm ở các tầng trên. Đây là loại hình căn hộ có thể mang đến nhiều lợi ích kinh tế cho gia chủ. 

Tuy nhiên giá thành của loại căn hộ chung cư này tương đối cao. 

• Loại căn hộ Studio

Căn hộ Studio ban đời ra đời với mục đích dành riêng cho học sinh, sinh viên, người độc thân…Những người chỉ cần diện tích sinh hoạt nhỏ và có mức chi phí không quá lớn. 

Căn hộ studio không có vách ngăn phân chia không gian. Chính vì vậy khi sử dụng căn hộ này thường không có sự riêng tư nên chỉ phù hợp với cá nhân, gia đình nhỏ.

Căn hộ studio với diện tích nhỏ dành cho 1 người có đầy đủ tiện ích sử dụng 

• Loại căn hộ Officetel 

Officetel là mô hình căn hộ kết hợp giữa nhà ở với khu vực làm việc. Loại hình căn hộ này rất phù hợp với những công ty quy mô nhỏ, công ty mới khởi nghiệp. 

Căn hộ Officetel là sự kết hợp giữa nơi ở và nơi làm việc. 

• Loại căn hộ Penhouse

Thiết kế căn hộ Penhouse phải thể hiện được sự cao cấp, xa hoa. Đây là điểm khác biệt của loại hình căn hộ này so với các loại chung cư khác. 

Sự xa hoa của các căn Penhouse được thể hiện qua các chi tiết như: 

- Một dự án chỉ có 1 căn penhouse nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà. 

- Nội thất cao cấp, xa hoa, sang trọng. 

- An ninh tuyệt đối, sở hữu lối đi riêng.

Tổng kết

Trên đây là thông tin về các loại chung cư đang hiện có trên thị trường. Với mỗi loại chung cư khác nhau sẽ hướng tới những đối tượng khách hàng khác nhau. 

Chính vì vậy, khi thiết kế chung cư cần xác định rõ dự án thuộc phân khúc chung cư nào, hướng tới đối tượng khách hàng nào. Từ đó có phương án thiết kế phù hợp nhất. 

Để lựa chọn được phương án thiết kế chung cư phù hợp mang đến hiệu quả kinh tế tốt nhất, chủ đầu tư nên tìm đến những kiến trúc sư có kinh nghiệm để nhận tư vấn. 

Với kinh nghiệm đã thực hiện nhiều dự án chung cư, VietArchitect hoàn toàn tin tưởng có thể mang đến sự hài lòng tuyệt đối cho chủ đầu tư. Kết nối ngay với chúng tôi để được nhận tư vấn miễn phí và báo giá cụ thể. 

• Website: Varc.vn
• Gmail: Vietarch.company@gmail.com
• Hotline: 0931900379
• Địa chỉ: Số 41+43, ngõ 119, phố Hồ Đắc Di, Đống Đa, Hà Nội