[Giá rẻ 2021] Báo giá thiết kế kiến trúc (Xây dựng + Nội thất)

Để tiết kiệm thời gian và giảm chi phí, hầu hết các chủ đầu tư ngày nay đều lựa chọn combo thiết kế kiến trúc bao gồm xây dựng và nội thất. Công ty TNHH Kiến trúc Vietarch báo giá thiết kế kiến trúc để khách hàng có thể tham khảo và lựa chọn dịch vụ phù hợp.

Combo Xây dựng + Nội thất có gì?

Khi thuê dịch vụ thiết kế kiến trúc xây dựng và nội thất tại Vietarch, bạn sẽ nhận được toàn bộ các hồ sơ liên quan đến công trình từ các kiến trúc sư của Vietarch. Cụ thể, khách hàng sẽ nhận được những hồ sơ sau:

1. Hồ sơ xin phép xây dựng. Đầy đủ hồ sơ xin phép xây dựng theo quy định (không bao gồm thủ tục đi xin phép xây dựng).
2. Hồ sơ phối cảnh (phối cảnh 3 mặt tiền).
3. Hồ sơ kiến trúc cơ sở gồm có: Mặt bằng các tầng, Các mặt đứng triển khai, Các mặt cắt kỹ thuật thi công.
4. Hồ sơ kiến trúc mở rộng gồm có: Mặt bằng trần giả, Mặt bằng lát sàn, Mặt bằng bố trí đồ nội thất.
5. Hồ sơ nội thất gồm có: Mặt bằng bố trí nội thất, Phối cảnh 3D nội thất.
6. Hồ sơ chi tiết nội thất gồm có: Triển khai chi tiết các thiết bị nội thất, Triển khai các chi tiết trang trí tường, vườn cảnh.
7. Hồ sơ chi tiết cấu tạo gồm có: Thang, ban công, vệ sinh, cửa và các chi tiết khác của công trình.
8. Hồ sơ thiết kế kết cấu bao gồm: Mặt bằng chi tiết móng, bể phốt; Mặt bằng dầm sàn. cột các tầng; Chi tiết cầu thang, chi tiết cột, chi tiết dầm; các bản thống kê thép.
9. Hồ sơ thiết kế điện nước gồm có Bố trí điện công trình, Cấp thoát nước công trình; Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống chống sét.
10. Hồ sơ thiết kế sân vườn gồm có Thiết kế cổng tường rào; Hệ thống hạ tầng kỹ thuật; Sân, đường đi dạo, giao thông nội bộ; Đèn trang trí, chi tiết phụ trợ khác.
11. Dự toán chi tiết và tổng dự toán xây dựng: Bóc tách, liệt kê số lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục thi công công trình.
12. Giám sát tác giả gồm có: Đảm bảo việc thi công, xây lắp đúng thiết kế; Tư vấn chủ đầu; Tư lựa chọn vật liệu và thiết bị nội thất.

Báo giá thiết kế kiến trúc tại Vietarch

Giá thiết kế biệt thự theo các phong cách

Với những kiến trúc sư đầy kinh nghiệm và sự sáng tạo, chúng tôi tin tưởng có thể biến căn nhà của bạn trở thành một nơi đáng sống, nơi mà mọi thành viên trong gia đình đều muốn trở về. Với gói combo Kiến trúc + Nội thất, Vietarch có báo giá thiết kế cụ thể như sau:

• Nhà 1 mặt tiền: 200.000đ/ m2
• Nhà 2 mặt tiền: 210.000đ/ m2
• Kiểu biệt thự 2,3 mặt đứng: 240.000đ/ m2.
• Kiểu biệt thự 4 mặt đứng: 250.000đ/m2

Tùy theo diện tích xây dựng, phong cách thiết kế mà mức giá này có thể giao động. Để được nhận tư vấn, báo giá cho riêng công trình của bạn, chủ đầu tư có thể kết nối trực tiếp với chúng tôi TẠI ĐÂY.

Thiết kế biệt thự hiện đại cho gia đình nhà cô Vinh. Với dự án này, các kiến trúc sư của VietArchtect đã thực hiện cả thiết kế kiến trúc và nội thất công trình.

Hồ sơ trục đứng biệt thự gia đình nhà cô Vinh với đầy đủ giải thích chi tiết công trình giúp chủ đầu tư có thể dễ dàng nắm bắt. 

Giá gói combo thiết kế Kiến trúc + Nội thất nhà hàng, khách sạn

• Phong cách thiết kế hiện đại

Khách sạn từ 3 sao trở xuống: 210 000 đồng/m2.

Khách sạn 3 sao trở lên (>3 sao): 220 000 đồng/m2.

Nhà hàng đặc sản, sang trọng (chia nhiều phòng): 200 000 đồng/m2.

Trung tâm tiệc cưới, sự kiện: 180 000 đồng/m2. 

• Phong cách thiết kế tân cổ điển

Khách sạn từ 3 sao trở xuống: 273 000 đồng/m2.

Khách sạn 3 sao trở lên (>3 sao): 286 000 đồng/m2.

Nhà hàng đặc sản, sang trọng (chia nhiều phòng): 260 000 đồng/m2.

Trung tâm tiệc cưới, sự kiện: 234 000 đồng/m2.

Dự án thiết kế kiến trúc khách sạn Bamboo Sapa với những màu sắc đơn giản. Công trình có điểm đặc biệt là hồ bơi vô cực nằm ở khối ngoài của dự án.

Thực tế dự án Bamboo Sapa đã được xây dựng. 

Định giá thiết kế kiến trúc

Bảng báo giá thiết kế kiến trúc phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Mỗi công ty thiết kế sẽ có quy định khác nhau về những yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thiết kế kiến trúc. Tuy nhiên có một số yếu tố thường gặp ảnh hưởng trực tiếp đến báo giá thiết kế kiến trúc.

Kiến trúc - nội thất theo phong cách nào?

Phong cách thiết kế là yếu tố ảnh hưởng đến giá thành/ m2 của bản vẽ thiết kế. Hiện nay, có khá nhiều phong cách thiết kế tuy nhiên có thể phân làm hai loại chính là cổ điển và hiện đại. 

Với phong cách hiện đại (phong cách hiện đại, phong cách đương đại, phong cách tối giản...), các chi tiết sẽ được tối giản hơn. Chính vì vậy giá thành sẽ thấp hơn.

Đối với phong cách cổ điển (cổ điển, tân cổ điển) thì yêu cầu sự cầu kỳ và chi tiết hơn. Chính vì vậy giá thành khi bạn muốn thiết kế kiến trúc, nội thất theo phong cách này cũng cao hơn.

Tại Vietarch, thiết kế theo phong cách cổ điển có hệ số nhân là 1,3.

Giá thiết kế kiến trúc, nội thất công trình phụ thuộc rất lớn vào phong cách thiết kế. 

Diện tích công trình

Đối với mỗi báo giá thiết kế kiến trúc, các công ty sẽ quy định mức diện tích cụ thể được hưởng mức giá đã đưa ra. Nếu thấp hơn mức diện tích này, có thể tăng giá. Hoặc cao hơn mức diện tích này sẽ được giảm giá. Tùy theo diện tích công trình mà sẽ nhận được các mức giá tương ứng. 

Trong trường hợp này, bạn có thể liên hệ trực tiếp với công ty để nhận được báo giá cụ thể cho công trình của mình. 

Diện tích công trình càng lớn thì báo giá thiết kế kiến trúc / m2 sẽ được giảm.

Công trình có diện tích, tổng mức đầu tư càng lớn sẽ được giảm chi phí thiết kế công trình. 

Mức độ cụ thể của bản vẽ 

Bản vẽ càng cụ thể, chi tiết thì mức chi phí càng cao và hình dung của chủ đầu tư về dự án sắp được xây dựng của mình càng rõ ràng. 

Với bảng báo giá thiết kế kiến trúc (Xây dựng Nội thất) bên trên, khách hàng đã có thể xem chi tiết toàn bộ công trình từ cách bố trí kết cấu cho đến các chi tiết nội thất trong nhà. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng có thể hình dung rõ ràng, dự án của mình sau khi hoàn thiện xong sẽ như thế nào với bản 3D phối cảnh công trình.

Kinh nghiệm của kiến trúc sư

Kinh nghiệm của kiến trúc sư cũng là một yếu tố vô cùng quan trọng ảnh hưởng đến bảng báo giá thiết kế kiến trúc. Những kiến trúc sư có càng nhiều kinh nghiệm hoặc phong cách thiết kế càng độc đáo thì sẽ có giá thành cao hơn mức trung bình. 

Một công trình, dự án xây dựng có mức đầu tư rất lớn. Chính vì thế, hãy lựa chọn những đơn vị thiết kế kiến trúc, nội thất uy tín để có thể đem lại hiệu quả tối đa cho dự án cả về mặt công năng lẫn thẩm mỹ. 

Báo giá thiết kế kiến trúc một số loại công trình khác

Bên cạnh thiết kế kiến trúc các công trình nhà ở, Vietarch cũng thiết kế kiến trúc nhiều loại công trình khác. Dưới đây là bảng giá cụ thể để khách hàng có tham khảo.

• Showroom, văn phòng, thương mại: 160.000đồng/m2.
• Nhà ở thương mại: 250 000 đồng/m2
• Nhà xưởng công nghiệp không cầu trục, kho phổ thông: 15 000 đồng/m2.
• Nhà xưởng có cầu trục, xưởng 2 tầng kho lạnh, kho Logistic, xưởng service: 22 000 đồng/m2
• Trung tâm thương mại: 50 000 đồng/m2.

Dự án thiết kế nhà xưởng cho nhà máy JSW tại Chí Linh (Hải Dương).

Làm thế nào để đánh giá thiết kế kiến trúc tốt?

Với những người không có kiến thức về thiết kế kiến trúc thì rất khó để có thể biết được bản vẽ thiết kế mình được giao có tốt hay không. Các kiến trúc sư có trách nhiệm phải giải thích để chủ đầu tư có thể hiểu được những chi tiết thể hiện trên bản vẽ. 

Tuy nhiên bạn cũng có thể dựa vào một số yếu tố sau để đánh giá một bản vẽ thiết kế kiến trúc có đạt tiêu chuẩn hay không:

• Thiết kế có đáp ứng đầy đủ công năng cần có của dự án không?
• Có đáp ứng được các tiêu chí về kinh tế đồng thời vẫn mang lại tính hiệu quả và sự bền vững không?
• Có được thể hiện đẹp và đáp ứng nhu cầu về mặt thẩm mỹ không?
• Một bản thiết kế tốt có thể hiện phong cách thiết kế độc đáo hoặc gây ấn tượng cho người khác.

Đánh giá một thiết kế kiến trúc tốt dựa trên rất nhiều yếu tố. Tuy nhiên, có thể hiểu đơn giản nhất thiết kế tốt mang đến sự hài lòng cho chủ đầu tư. 

Vietarch - Đơn vị thiết kế kiến trúc hàng đầu

Vietarch là đơn vị thiết kế kiến trúc hàng đầu với nhiều kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm thực chiến ở những công trình lớn. Chúng tôi luôn mong muốn tạo dựng những giá trị bền vững cho khách hàng bằng tất cả tâm huyết và sự sáng tạo. 

Tham khảo chi tiết những công trình đã được thực hiện bởi chúng tôi bằng cách truy cập website www.varc.vn.

Liên hệ ngay với Vietarch để được nhận tư vấn miễn phí về thiết kế và thi công công trình

• Wesite: Varc.vn
• Gmail: Vietarch.company@gmail.com
• Hotline: 093.1900.379
• Địa chỉ: Số 41+43, phố Hồ Đắc Di, Đống Đa, Hà Nội