Tòa nhà văn phòng 11 tầng

1. Thông tin dự án 

• Dự án: Tòa nhà văn phòng làm việc 11 tầng
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Đóng tàu và Công nghiệp Hàng hải Sài Gòn. 
• Địa chỉ: 29 Nguyễn Văn Nguyễn, phường Tân Định, quận 11, Tp. Hồ Chí Minh. 
• Diện tích xây dựng: 393m2
• Diện tích khu đất: 728m2. 
• Tổng diện tích sàn: 4 510m2
• Mật độ xây dựng: 80%
• Chi phí xây dựng: 39 tỷ đồng. 

Yêu cầu của chủ đầu tư

Yêu cầu của chủ đầu tư là thiết kế tòa nhà văn phòng. Khu vực chủ yếu là khu vực văn phòng làm việc. Bên cạnh đó, văn phòng có thêm khu vực phòng nghỉ, nhà ăn và phòng hội thảo phục vụ nhu cầu của nhân viên làm việc trong tòa nhà. 

Để đáp ứng yêu cầu của chủ đầu tư, các kiến trúc sư VietArchitect đã thực hiện công trình cụ  thể như sau.

2. Mặt bằng dự án thiết kế tòa nhà văn phòng

Thiết kế tòa nhà văn phòng mặt bằng tầng trệt là khu vực gara để xe. Bên cạnh đó là khu vực phòng bảo vệ, phòng kỹ thuật điện.

Mặt bằng tầng 1 được bố trí các khu vực: Phòng kế toán giao dịch (diện tích 115m2), Phòng kỹ thuật. Khu vực sảnh khách sạn rộng và thoáng. Tại đây được bố trí các bộ ghế cho khách ngồi đợi. 

Mặt bằng tầng 2 là khu vực phòng kế toán giao dịch (diện tích 162m2), phòng giám đốc diện tích 33m2. 

Mặt bằng tầng 3-8 được bố trí làm văn phòng làm việc. Mỗi tầng có 5 văn phòng. Văn phòng có diện tích lớn nhất là 66,8m2. Văn phòng có diện tích nhỏ nhất là 45m2.

Mặt bằng tầng 9 là khu vực phòng nghỉ.

Mặt bằng tầng 10 được bố trí nhà hàng có diện tích 173m2 và phòng hội thảo có diện tích 125m2.

Với bố trí mặt bằng công năng cho dự án thiết kế tòa nhà văn phòng, các kiến trúc sư VietArchitect đã đáp ứng đầy đủ yêu cầu của chủ đầu tư. Không gian chính trong tòa nhà là không gian văn phòng làm việc. Bên cạnh đó, khu vực nhà hàng phòng hội thảo đáp ứng nhu cầu của nhân viên làm việc trong tòa nhà văn phòng. 

3. Phối cảnh dự án thiết kế tòa nhà văn phòng

 Với dự án thiết kế tòa nhà văn phòng, các kiến trúc sư của VietArchitect đã đưa ra 3 phương án phối cảnh để chủ đầu tư có thể lựa chọn. 

Trong tất cả các phương án thiết kế tòa nhà văn phòng đều có kết cấu tương đối giống nhau. Ngoại thất bao gồm 2 phần chính là phần đế và phần trên công trình. Phần trên công trình có các chi tiết đường nét tạo sự thú vị cho ngoại thất công trình. Khối vuông và khối tròn được kết hợp cùng nhau tạo nên tổng thể hài hòa. 

⇒ Tham khảo thêm: Hồ sơ năng lực của công ty TNHH Kiến trúc VietArch.

Phương án 1

Phần ngoại thất công trình chủ yếu sử dụng vật liệu kính. Đây là loại vật liệu thường được sử dụng trong các công trình tòa nhà văn phòng. Màu sắc thống nhất trong tổng thể công trình là màu trắng.

Mặt bằng 3 tầng bên dưới dược sắp xếp là trung tâm thương mại. Vì thế, vật liệu được sử dụng hoàn toàn là vật liệu kính. Từ bên ngoài công trình khách hàng có thể dễ dàng bị thu hút bởi các sản phẩm được trưng bày bên trong. Thu hút khách hàng dừng lại, vào tham quan và mua sản phẩm. 

Khối trụ tròn là điểm nhấn của tổng thể công trình. Giúp công trình trở nên mềm mại hơn, uyển chuyển hơn. 

Phương án 2

Ở phương án thiết kế thứ hai, các trụ cột vuông ở phương án 1 được thay thế bằng trụ cột tròn. Màu sắc khối đế được thay đổi từ màu trắng sang màu xám. 

Vách nhôm kính ở mặt chính diện và mặt bền công trình được bố trí theo đường cắt vát trẻ trung, hiện đại phù hợp với thiết kế của tòa nhà văn phòng cho thuê. 

Phương án 3

Ở phương án 3 khá tương đồng với phương án 2. Chỉ có điểm khác biệt ở phần trên công trình. 

Kết hợp với vật liệu kính, nơi giao cắt giữa mặt tiền và mặt bên của công trình sử dụng hệ thống vách nhôm kính lớn tạo thêm điểm nhấn thú vị cho công trình.

Trên đây là một số thông tin về dự án thiết kế tòa nhà văn phòng Hoàng Sa được thực hiện bởi các kiến trúc sư của VietArchtect. Tòa nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, đơn giản nhưng cũng có điểm nhấn riêng. 

Mọi thắc mắc về thiết kế, thi công công trình các bạn có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được nhận tư vấn từ các kiến trúc sư giàu kinh nghiệm. 

• Website: Varc.vn
• Gmail: Vietarch.company@gmail.com
• Hotline: 0931900379
• Địa chỉ: Số 41+43, ngõ 119, phố Hồ Đắc Di, Đống Đa, Hà Nội